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时间：2021-06-11 15:02:34 

二、法律离职员工违反保密协议的法律责任1、民事责任民事责任又可以分为违约责任和侵权责任例如当租客不再续租的，热线房东应该退还押金，热线若房东不退或少退，双方又协商不成的，房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿;依然未能追回押金的，租客可以向法院提起诉讼，通过法律途径追偿，不要白白便宜无良房东。

一、咨询民法典中房客违约如何提前解除合同双方协商一致或出现法定情形时可以提前解除合同。法律热线咨询 12348又例如当房屋租赁合同到期后，法律房东不愿再出租，法律租户死赖不走的，房东可以先报警处理;未能解决问题的，房东可以到法院起诉无赖租客，要求租客赔偿相应的损失并搬出房屋，若租客据搬得，房东可以拿着已生效的法院判决书申请法院强制将租客搬出房屋，反正最终费用都可以要求租客支付或赔偿，不用白不用。

这样的做法，热线让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，咨询可以解除合同。

因为房屋租赁合同到期后，法律不是自动续约的，法律若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。二、热线租赁合同到期不续签继续租赁，热线原合同有效吗租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。

如果不想租赁合同的期限变成不定期的，咨询应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，法律当事人可以解除合同：法律(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

如果你真的遇到了更好的单位想要违约的话，热线也要注意这样一个基本流程：热线1、与原单位协商，向原单位接收违约，按照三方协议规定，交纳违约金(有些单位不收违约金)，从原单位开出退函。法律热线咨询 123482、咨询从新单位获取接收函。