遗产纠纷 懂法律的或者律师朋友 帮忙 急急急急急急!!!!!!!!!!!!!!

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遗产纠纷 懂法律的或者律师朋友 帮忙 急急急急急急!!!!!!!!!!!!!!
waiming201052 LV12 2013-10-15
我奶奶爷爷有5个孩子 我爸爸是唯一的儿子 我是唯一的孙子
我爷爷 我爸爸和其中的一个姑姑过世了

奶奶想要把房子留给我 3个姑姑都同意了 但是有人说 爷爷去世的时候没有留下遗嘱 所以房子应该是奶奶一般 其他三个姑姑包括我一半

奶奶担心她不在以后 3个姑姑跟我抢房子 所以想要先卖掉 这样如果在奶奶在世的时候就把房子卖掉 并且把钱给我 她们还能起诉吗

满意答案

meizale
LV12

2013-10-16

在你爷爷去世后“爷爷去世的时候没有留下遗嘱 所以房子应该是奶奶一般 其他三个姑姑包括我一半”的说法是正确的,因为房子是你爷爷和奶奶的共同财产,爷爷去世后,属于爷爷的一半房产,将按照《继承法》第十条的规定,由包括奶奶、二个姑姑和你,以及去世姑姑的子女在内的继承人共同继承。只有在除奶奶外的其他继承人放弃继承权后,奶奶才是这所房子的所有权人。
由于放弃遗产继承权需要通过公证处完成,你可以请奶奶在她成为房子的完全产权人后,再到公证处做一个在她百年后,房子有你继承的公证,奶奶的担心就可以消除了。
如果奶奶在其他继承人尚未放弃继承权的情况下把房子卖掉并把钱给了你,其他继承人有权起诉奶奶的。
另外还有一个问题需要提醒,即一个姑姑已经去世,属于姑姑应继承的产权部分,将由姑姑的子女代位继承,他们又将是什么态度呢?!这个因素是必须考虑清楚的。
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