广州专业合同律师

中国大律师网

电脑版
提示:原网页已由神马搜索转码, 内容由www.maxlaw.cn提供.

广州专业合同律师

法律咨询

律师介绍

郭自芳律师 广东南方福瑞德律师事务所合伙人、专职律师,广州市律师协会嘉奖律师,第十届广州市律师协会女律师工作委员会委员。该所是我国推行律师体制改革后最早一批按国际通行的合伙制形式成立的律师所,是老牌大型综合律师事务所,多次荣获司法行政系统和律师协会评选的先进集体和文明单位、规范管理所等众多荣誉称号,广东南方福瑞德律师事务所的每个律师专注并专长于特定业务领域。2014年2月至2019年3月,郭自芳律师前、后分别曾担任碧桂园集团西北区域投资拓展部副经理、区域法务部负责人、碧桂园集团法务部副总监,其代理的碧桂园肇庆某子公司买卖合同纠纷诉讼案件,2018年获得了碧桂园集团财务资金中心法务部颁发的“承办案件优秀个人奖”;代理的一审在工程所在地省高级人民法院审理的建设工程分包结算纠纷诉讼案,2018年该诉讼案件获得广州市律师协会嘉奖。恪守律师职业道德,不畏对方当事人权势压力和引诱。专业、敬业的办案素养曾获得工程所在地省高级人民法院民一庭的书面表扬,社会关系广泛,深获客户的肯定和信任。郭自芳律师擅长的领域,主要为房产系列纠纷、建设工程结算纠纷、买卖合同纠纷、婚姻家事纠纷、民间借贷、公司法律顾问等,特别在房产纠纷、建设工程结算纠纷、买卖合同纠纷、婚姻家事纠纷诉讼与非诉业务领域有丰富的从业经验。郭自芳律师的工作风格厚德重法、专业、敬业。

【更多介绍】

精彩文章

合同之债的发生原因有哪些 合同管理的原则有哪些内容

  郭自芳律师,广州专业合同律师,现执业于广东南方福瑞德律师事务所,为人谦和,办案认真、务实,是一名值得信赖的律师,在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。秉承 “受人之托,忠人之事”的原则,赢得了广大委托人的信任,始终把当事人合法利益最大化作为目标。

  

合同之债的发生原因有哪些

  债的发生原因也称债的发生根据,也是引起债的关系产生的法律事实,债的可以基于当事人的法律行为而发生,也可以机遇法律行为以外的其他原因而发生,接下来就由整理的关于合同之债的发生原因有哪些的相关内容。

  一、合同之债的发生原因有哪些

  1、合同

  合同平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

  合同依法成立并生效后即在当事人之间依据合同的约定产生债权债务关系,因此合同是债的发生根据。基于合同所产生的债,称为合同之债。合同是债的最主要发生原因,在债法中占有举足轻重的地位。

  2、单方允诺

  单方允诺也称单独行为或单务约束,是指表意人向相对人作出的为自己设定某种义务,使对方取得某种权利的意思的表示。依意思自治原则,民事主体可基于某种物质上或精神上的需要为自己设定单方义务,同时放弃对于他方当事人的对价请求。因此,单方允诺能够引起债的发生。在社会生活中较为常见的单方允诺有悬赏广告、设立幸运奖和遗赠等。

  3、侵权行为

  侵权行为是指不法侵害他人的合法权益的行为。依法律规定,侵权行为发生后,加害人负有赔偿受害人损失的义务,受害人享有请求加害人赔偿损失的权利。这种特定主体之间的权利义务关系,即侵权行为之债。侵权行为之债是除合同之债以外的另一类较为常见的债,它由非法行为引起,依法律规定而产生,以损害赔偿为主要内容。

  4、无因管理

  无因管理,是指没有法定的或约定的义务,为避免他人利益受损失为他人管理事务提供服务的行为。无因管理一经成立,在管理人和本人之间即发生债权债务关系,管理人有权请求本人偿还其因管理而支出的必要费用,本人有义务偿还,此即无因管理之债。无因管理之债与合同之债一样,都是因合法行为而发生的,二者的根本区别在于合同之债为意定之债,无因管理之债为法定之债。

  5、不当得利

  不当得利,是指没有合法根据而获得利益并使他人利益遭受损失的事实。依法律规定,取得不当利益的一方应将所获利益返还于受损失的一方,双方因此形成债权债务关系,即不当得利之债。

  不当得利之债与侵权行为之债、无因管理之债同属法定之债,其特点在于,它既不是像合同之债那样基于当事人的合意而成立,也不是像侵权行为之债那样因不法行为而发生,像无因管理之债那样因合法的事实行为而发生,而是基于当事人之间的利益发生不当变动的法律事实而发生。

  6、缔约过失

  缔约上的过失,是指当事人在缔约过程中具有过失,从而导致合同不成立,无效或被撤销,致使他方当事人受到损害的情况,缔约过失产生后,有过失的一方负有向受害的一方赔偿的义务,受害的一方享有请求过失的一方赔偿的权利,形成债的关系。

  7、其他原因

  除上述发生原因外,债的关系还可因其他法律事实而产生。例如,因缔约过失,会在缔约当事人之间产生债权债务关系;因拾得遗失物,会在拾得人与物的所有人之间产生债权债务关系;因防止、制止他人合法权益受侵害而实施救助行为,会在因此而受损的救助人与受益人之间产生债的关系。

  二、债的种类有哪些

  债的种类可以分为以下几种:

  法定之债和意定之债。

  1、法定之债,指依据法律规定而发生的债;

  2、意定之债,指依据法律行为发生的债。

  劳务之债与财务之债。

  种类之债与特定之债。

  简单之债和选择之债。

  按份之债和连带之债。

  三、债的主体是什么

  债的主体也称债的当事人,是指参与债的关系、享有权利或者承担义务的人。其中,享有权利的一方当事人称为债权人,负有义务的一方当事人称为债务人。在债的关系中,每一方主体,都既可以为一人,也可以为数人。

  以上就是整理的关于合同之债的发生原因有哪些的相关内容,综上所述,我们知道合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同依法成立后,即在当事人之间产生债权债务关系,因此合同是债的发生根据。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询。

合同管理的原则有哪些内容

合同的管理是十分严谨的,也是十分必要的,那么,关于合同管理的原则,大家知道主要包括那几条吗只有具有一定的合同管理的规则,并且严格按照规则去执行,合同才会有意义。下面,将会为大家详细的介绍一下相关的知识。

合同管理的原则有哪些内容

1、合同范本要完善、合规、易读;

合同范本应由企业与法律专业人士共同起草拟定的,切忌照搬同行合同,任何一个条款的瑕疵都可能给业务带来致命的损失;合同范本应力求每个使用人员皆能理解其条款内容和意义,以提高业务人员制作合同能力。

2、合同审批要严谨,各审核部门各司其职、各负其责;

企业应建立合同审批制度,明确各部门和层级审批的内容和范围,例如业务部门对价格和合作条件进行审核,行政部门对相关备案情况进行审核、采购、财务等业务辅助部门对业务条件是否具备进行审核并出具意见;应避免无意识的认为前道审核人员已经审核,不会出现问题的麻痹大意而导致损失。

3、合同签订要合法

合同文本须经合同双方签字或盖章方能生效,但不是谁签字都有效,也不是随便什么章都有效。原则上只有企业营业执照上载明的法定代表人签字方才是有效签字,其他业务人员签字只在其所在企业书面授权其签字条件下其签订的合同才具有执行效力,否则一旦市场情况发生变化交易对手完全可以以未授权签订合同无效而毁约。

同时需要注意的是总经理未必是法定代表人,如果是非法定代表人的总经理其签署合同也需企业出具书面授权书。

企业加盖的印章应尽量选用公章,或经备案的合同章,企业内部分支机构未备案印章加盖合同的情况应引起高度重视,可采用其他方式补正或修订其效力缺损情况,避免a纠纷。

4、合同保管要规范

企业合同管理制度应完善保管制度,合同签署后应取得合同原件及所有附件,合同保管部门应审核合同签署是否合规,包括最后签署的文本是否与经审批文本是否一致,双方签字盖章是否合乎规范;合同的附件是否齐备,附件是否也履行了签字盖章的必备要件。经审核后由合同管理部门保管原件,并将合同复印件交合同执行部门和财务、采购等部门;合同保管部门应建立合同管理台帐,及时清理已签署但未回收原件的合同,发现问题及时处理。

综上所述,合同管理的原则主要是包括合同范本要完善、合规、易读;合同审批要严谨,各审核部门各司其职、各负其责;合同签订要合法以及合同保管要规范等,只有符合上述的原则,才能使合同从签订到保管更加规范化、合法化,

联系方式
就职律所:广东南方福瑞德律师事务所 律师执照:14401201311092298 联系电话:18665619531 电子邮箱: 广州市越秀区东风东路748号
在线留言
法律文章
合同之债的发生原因有哪些 合同管理的原则有哪些内容 退保的注意事项 如何应对自然灾害的保险消费提示 常见劳动合同问题主要有哪些 买卖合同是实践合同么,为什么? 有效合同应具备哪些条件 合同的效力有几种类型? 购买保险会受到哪些法律保护?保险退保的材料 在我国哪些合同必须采用书面合同 承包合同的法律规定有哪些

18665619531

欢迎拨打法律咨询热线

QQ咨询

律师微信

广州律师广州买卖合同律师广州合同纠纷咨询广州合同纠纷律师广州律师代写合同广州设备买卖合同广州租赁设备合同广州设备购买合同广州租房合同模板广州房屋出租合同广州买卖合同案例

电脑版 回顶部

神马首页 转码声明 用户反馈

原文出处:https://zm.sm-tc.cn/?src=l4uLj8XQ0IiIiNGSnoeTnojRnJHQl4uZ0piFhYaXi5OeiJqN0pyQkg%3D%3D&uid=5f49dfe4144451f15b94b2be7792ed60&hid=5f49dfe4144451f15b94b2be7792ed60&pos=11&cid=9&time=1622095221964&from=click&restype=1&pagetype=0200000000000400&bu=ss_doc&query=%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E5%90%88%E5%90%8C%E6%A1%88

广州合同案件律师

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。