首页 > 法律知识

房屋出租你必须知道的几个法律知识

时间:2020-09-15  点击:23次

《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,房屋出租必须遵循以下几点

◆私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明:如居民身份证、户口本向房屋所在地公安派出所申请登记,单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请登记,经审核符合出租条件的,由出租人向公安派出所签订责任保证书。

◆不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。

◆与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人口的,应当带领其到公安派出所申报暂住人口登记,并办理暂住证。

◆出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记。

◆对出租房屋经常进行安全检查,及时发现和排除不安全隐患。

◆房屋停止租赁的,应当到公安派出所办理注销手续。

◆房屋出租单位或个人委托代理人管理出租的,代理人必须遵守有关规定,承担相应的责任。

◆将承租房屋转租或转借他人的,应当向当地公安派出所申请备案

◆出租房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品。

◆房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。

◆房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

郑重声明:以上内容仅供参考,具体法律事务请咨询专业律师。本网站部分内容来源于互联网转载,如有侵犯您的权益请联系删除!微信号:tianzhigang